VÌ SAO CÓ NHỮNG THƯƠNG VỤ ĐẦU TƯ BDS LỢI NHUẬN 5-10-30 LẦN ?

Có bao giờ bạn bị thu hút bởi những dòng trạng thái:

“ Bất ngờ trở thành đại gia tiền tỷ nhờ việc quên rằng mua đất ở thị xã, quận ABC…”

“ Đổi đời nhờ nghe bạn mua đất”, …..

Trong những năm trở lại đây có rất nhiều người bất ngờ trở nên giàu có nhờ bán đi những mảnh đất mình đã mua từ cách đây hàng chục năm.

Có thể mọi người sẽ rất hoang mang khi nghe những thông tin như vậy, nhưng sự thật thường rất khó tin.

Hãy lấy ví dụ cách đây khoảng 20-25 năm, khi đó giá vàng giao động ở mức 6-9 triệu đồng/ lượng, giá đất ở cá khu vùng ven các khu ngoại ô giá lúc ấy chỉ khoảng 3-500.000 đồng/m2 đất mặt đường đẹp. Có những cặp vơ chồng mới cưới, được họ hàng tặng quà, thường là vàng và tiền, cũng phải được 2-3 lượng, tiền bù thêm vào cũng đã mua được 4-50m2 gọi là mua cất để làm quà cho con. Bỗng tới hiện tại nhớ ra, khu đất mua giờ đã được lên quận, gần trường gần khu công nghiệp,…giá đã lên 30-40 triệu/m2. Thực sự cơ hội nhân hàng chục lần là điều có thể, rất dễ dàng nếu các nhà đầu tư biết nắm cơ hội.

Hay gần đây nhất, trên báo Cafef có đưa tin, Anh Huyền Tấn Bảo cùng bạn lên Hòa Bình chơi, mua mảnh đất 5000m2 giá 200 triệu hiện tại đã có người trả tới 8 tỷ, thấy rẻ nên mua chứ ai có ngờ giá sẽ lên tới như vậy.

Ngay trên thì trường đất Hòa Lạc, có những khách hàng mua những miếng đất lên tới cả 10.000 m2 chưa có sổ đỏ với giá rất rẻ chỉ vài trăm triệu, tới khi có thông tin sẽ phát triển khu công nghệ cao và các trường đại học, chuyển đổi và làm sổ đỏ là đã có tiền tỷ. Những cơ hội như vậy thực sự không phải đã hết, không phải không có nhưng trước khi đầu tư chúng ta cần có sự tìm hiểu nhất định.

Như vậy, nếu nhìn vào các ví dụ như trên, chúng ta có thể đưa ra 2 xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư:

+ Đầu tư an toàn: Các BDS pháp lý rõ ràng, sử dụng dòng tiền nhàn dỗi, các BDS giá rẻ và có sự chờ đợi.

+ Đầu tư mạo hiểm: Nhiều người có suy nghĩ, đầu tư mạo hiểm là trò chơi cờ bạc. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải nhận định rõ giữa TRÒ CHƠI MAY MẮN và ĐẦU TƯ CƠ HỘI. Và quan trọng là sự chờ đợi.

Cả 2 xu hướng đầu tư điển hình vừa rồi sẽ phù hợp với phong cách và sự phân tích nhìn nhận thị trường của các nhà đầu tư.

* Dạng đầu tư an toàn, thường được nhiều nhà đầu tư mới bước vào thị trường đầu tư BDS ưa chuộng. Thường các dạng đất sẽ là các loại đất thổ cư, đất phân lô, đất đấu giá,.. các loại hình BDS có tính chất ổn định về pháp lý và không xảy ra rủi ro- Là 1 loại tài sản tích trữ cho tương lai thay cho lượng tiền nhàn dỗi.

* Xu hướng đầu tư mạo hiểm: Tại sao mạo hiểm mà nhiều nhà đầu tư vẫn rất ưu thích ?

Đúng vậy, là loại đầu tư mạo hiểm cho nên lợi nhuận có thể lên 1 cách bất ngờ và bùng nổ trong 1 khoảng thời gian mà các nhà đầu tư đã có dự đoán.

Như đã nói ở trên, đầu tư mạo hiểm không có nghĩa là may rủi cờ bạc, đòi hỏi các nhà đầu tư cần phải có kiến thức nhất định trước khi xuống tiền. Cùng với đó, các nhà đầu tư gần như cũng đã trải qua các đợt đầu tư từ trước, nhìn được thị trường và có đánh giá về tổng quan khu vực đầu tư. Cuối cùng, khi đã có kiến thức cụ thể và BDS điều quan trọng không kém là 1 người đồng hành, 1 người cung cấp cho mình những thông tin chân thật nhất.

Có 1 câu nói khi tư vấn cho các nhà đầu tư BDS mà mình rất tâm đắc: “Đến khi không ai để ý, rời đi khi mọi người chú ý đến nó”.

Đúng vậy, yếu tố thời gian, thời điểm rất quan trọng. Để hiệu quả đầu tư được tối ưu nhất chúng ta cần phải có sự quyết đoán, đôi khi lỡ hẹn 1 giờ, lần sau…. không có lần sau.

Một chia sẻ từ chính bản thân của mình, khi mình có tiếp xúc với 1 chị Khách hàng đang quan tâm tới dự án ở trên Thái Nguyên. Chỉ sau 1 tuần giá đã tăng 3-4 giá so với lúc tôi đưa tới chị đó. Vậy thì mọi người có thể thấy, nếu các yếu tố như chính sách, vị trí, pháp lý đều đã rành mạch thì cần phải cần có sự quyết đoán. Đúng như câu, “cơ hội mà rõ ràng quá thì thường không tới lượt mình”.

Bài chia sẻ này sẽ mang tính chất cá nhân, nhưng cũng mong rằng mọi người có thế xác định được xu hướng đầu tư về lĩnh vực BDS của mình để có thể thành công trong lĩnh vực đầu tư này.

Nếu mọi người có đọc tới đây thì hãy để lại cho mình 1 lời nhận xét cũng như những chia sẻ để mình hoàn thiện hơn.

#ducpv #theshow